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位于昆山開發(fā)區(qū)倉基河兩側(cè)的菲蘿化工裝備成套有限公司日前搬遷完畢，騰出的21畝土地將出讓給世界500強企業(yè)之一的“沃爾瑪”。3年來，昆山市政府共投入2.9億元，完成對13家資源消耗型企業(yè)的搬遷，騰出土地近1600畝投入二次利用，新引進高科技企業(yè)30多家，投資強度可提高2倍以上，土地產(chǎn)出率將提高3倍以上。
為實現(xiàn)節(jié)約、集約用地，昆山市首先對全市的1800多家企業(yè)進行了摸底調(diào)查。根據(jù)調(diào)查結(jié)果，市政府決定，由政府出資，首批搬遷改造16家資源消耗型工業(yè)企業(yè)，騰出土地用來發(fā)展高科技、高效益、低污染的產(chǎn)業(yè)。為做好這項工作，加強對建設(shè)用地的全程監(jiān)管，市國土資源局著力做好以下三方面工作：一是批前早介入。對照產(chǎn)業(yè)需求、規(guī)劃導(dǎo)向以及集約用地的各項經(jīng)濟技術(shù)指標，該市實行“招商選資”，鼓勵企業(yè)租賃標準廠房，節(jié)約集約用地。二是批中嚴把關(guān)。該市提出以單位土地面積投資額為杠桿，控制企業(yè)用地規(guī)模，提高土地利用率；國務(wù)院28號文下發(fā)后，他們進一步提高項目用地投資定額標準，外資投資強度昆山出口加工區(qū)每畝不得低于60萬美元、昆山開發(fā)區(qū)每畝不得低于50萬美元、各鎮(zhèn)配套區(qū)每畝不得低于40萬美元，民營企業(yè)每畝總投資不得低于250萬元人民幣，對不符合標準的項目一律核減用地規(guī)模。三是批后重監(jiān)督。此外，對所有簽約項目都在合同中明確項目開工的時限和進度；對已供應(yīng)的建設(shè)用地項目，建立包含節(jié)約集約用地各項經(jīng)濟技術(shù)指標參數(shù)在內(nèi)的用地跟蹤管理臺賬，隨時了解每宗用地的建設(shè)進度和用地情況。為確保工作落實到位，該局還實行領(lǐng)導(dǎo)分片包干責任制、月報告制，并于近期建立了重大項目聯(lián)系制度。
???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? （楊應(yīng)奇 左寶昌 丁蔚文）
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